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Vendez votre maison jusqu'à 30% plus cher

Immofix facilite la vente de votre maison
grâce à son service intégré de rénovation.
Solution exclusive proposée en Occitanie en partenariat avec l'AREC
Nombre de projets éligibles limité en 2020.
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Valorisez votre maison à vendre grâce à la rénovation énergétique
  • Travaux de rénovation énergétique supervisés par un architecte
  • Obtention du label BBC (Bâtiment Basse Consommation)
  • Coût des travaux avancé par nos partenaires et remboursé lors de la vente
  • Nous coordonnons tout, des travaux jusqu'à la vente de votre bien immobilier
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Travaux de rénovation énergétique : quel impact sur la vente ?
Une meilleure plus-value
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C'est la valeur prise en moyenne par une maison à chaque étiquette énergie gagnée
(Source : étude 'Dinamic', Les Notaires de France, 2017). On parle de valeur verte.
+ d'acheteurs potentiels
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Pourcentage de personnes qui se disent prêtes à renoncer à la visite d’un appartement ou d'une maison en cas de mauvais diagnostic de performance énergétique (Source : se loger).
Quelle étiquette énergie puis-je atteindre grâce à Immofix ?
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Les performances énergétiques des bâtiments rénovés par Immofix sont proches de celles des constructions neuves. Ainsi, ils permettent l'obtention d'une étiquette énergie comprise entre A et B, soit les deux meilleures notes du DPE (Diagnostic de Performances Énergétiques).Tous les logements que nous rénovons sont conformes aux exigences du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), une certification d'état qui fixe un plafond de consommation d'énergie à ne pas dépasser. Ce label garantit les hautes performances énergétiques d'un bâtiment.
Un immofixeur vous accompagne de la rénovation à la vente de votre maison.
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EXPERTISE ET BILAN ÉNERGÉTIQUE DU BIEN IMMOBILIER
Examen complet du logement à rénover par un expert immobilier pour l'estimation de sa valeur vénale avant travaux ;Réalisation d’un audit énergétique par un cabinet indépendant (ponts thermiques, zones humides, fissures, infiltrations ...) ;Première estimation du coût des travaux par un architecte.
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UN ARCHITECTE DESSINE VOTRE PROJET
Étude architecturale et technique du projet, élaboration du cahier des charges dans une optique d’amélioration de l’efficacité énergétique de la maison (prise en compte à cet effet du rapport d’expertise et des résultats de l’audit énergétique).Réalisation des plans d'exécution du projet, images, modélisations 3D, obtention des autorisations d’urbanisme.Prise de contact avec des entreprises du bâtiment pour un chiffrage précis de l'ensemble des coûts liés à la rénovation du logement.
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OBTENTION DU FINANCEMENT POUR LES TRAVAUX
Immofix contacte ses partenaires pour obtenir un financement pour les travaux.
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TRAVAUX ET PRÉ-COMMERCIALISATION
Phase d’exécution des travaux de rénovation énergétique, sous la supervision d’un architecte contractant général.Grâce aux modélisations 3D réalisées par l’architecte, la maison en cours de rénovation peut également être mise en vente : elle entre ainsi en phase de pré-commercialisation (rédaction et mise en ligne d’annonces).
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VENTE DU BIEN
Immofix identifie de potentiels acquéreurs et organise les visites. Lorsqu'une offre d'achat est émise et acceptée, Immofix continue à suivre votre dossier et vous accompagne dans les formalités administratives jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire.
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ET APRÈS ?
Grâce aux travaux réalisés et au-delà de la plus-value générée lors de la vente immobilière, vous pourrez prétendre à plusieurs aides à la rénovation énergétique de l'État : CITE (Crédit Impôt Transition Énergétique), «Ma Prime Rénov», prime énergie (CEE)... Nous vérifions votre éligibilité à ces aides financières et vous accompagnons dans la constitution de votre dossier et dans la réalisation des différentes démarches.
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Tarifs & prestations
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6.9%TTC du prix de vente après travaux
  • Organisation de la visite d'expertise du bien immobilier pour estimation de sa valeur vénale
  • Réalisation d'un audit énergétique
  • Obtention d'un financement pour les travaux
  • Sélection de l'architecte en charge de la rénovation énergétique
  • Après achèvement des travaux, réalisation des diagnostics techniques obligatoires
  • Réalisation des démarches de certification BBC
  • Constitution du dossier de vente
  • Commercialisation du bien (rédaction et mise en ligne d'annonces avec visite 3D)
  • Pré-sélection des acquéreurs et gestion des échanges avec ces derniers
  • Gestion des échanges avec le notaire et accompagnement administratif jusqu'à la signature de l'acte de vente
  • Accompagnement dans la constitution des dossiers de demande d'aides et de subventions de l’État
Nos partenaires
NOUS SOMMES À VOTRE ÉCOUTE POUR RÉPONDRE À TOUTES VOS QUESTIONS