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Qui sommes-nous ?En France, 12 millions de personnes sont fragilisées par rapport au logement. Le gouvernement a décidé d’agir en multipliant les aides à destination des ménages, avec l’ambition de rénover l’ensemble du parc immobilier conformément aux exigences du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Les rénovations énergétiques globales, qui demeurent les plus performantes, doivent être multipliées si nous voulons atteindre les ambitions affichées par l’Etat.Chez Immofix, nous pensons que la vente d’un bien immobilier représente le meilleur moment pour y parvenir. D’une part, le bien est libre de toute occupation, ce qui facilite l’exécution des travaux. D’autre part, la rénovation profite à la fois au vendeur (vente du bien à meilleur prix) et à l’acquéreur (achat d’un bien remis à neuf, et économe en énergie).Toutefois, le parcours de la transaction immobilière tel qu’il existe aujourd’hui est inadapté.Pour faire de nos objectifs une réalité, nous devons réunir dans un même écosystème les acteurs de trois marchés distincts : le marché de la transaction immobilière (experts immobiliers, notaires, diagnostiqueurs ...), le marché du crédit immobilier (banques, courtiers ...) et celui de la rénovation (architectes, artisans ...). Grâce à cette approche globale, le vendeur pourra, dans un même parcours et en s’adressant à un interlocuteur unique, obtenir un financement pour la réalisation des travaux, faire rénover son bien selon les dernières exigences environnementales, le faire labelliser BBC et le mettre en vente.
Immofix une innovation, une histoire : voici comment tout a commencé Au début de toute entreprise, il y a une idée derrière laquelle se cache bien souvent une histoire. Les racines de l’innovation de Immofix sont à rechercher du côté de l’Aveyron. Les valeurs de la patche Aveyronnaise pour l’innovation Je m’appelle Guillaume ANGLES et je suis […]
Acheter un bien immobilier a un coût, et celui-ci ne se limite pas au prix d’achat. Il comprend également la rémunération des différents professionnels sollicités, le paiement des taxes et impôts, la souscription aux différentes assurances et garanties, sans oublier les futures dépenses liées au logement … Alors quels sont les différents frais annexes à […]
Estimer la valeur immobilière d’un bien est une étape essentielle pour réussir une vente. Il s’agit de trouver le bon prix, c’est-à-dire celui qui convienne à la fois au vendeur et à l’acquéreur, et qui permette de vendre sa maison ou son appartement dans des délais raisonnables. Voici quelques conseils pour réussir au mieux cette […]
Mauvaise isolation, fissures dans certains murs ou plafonds, toiture à refaire, intérieur défraichi … Il n’est pas toujours facile de vendre une maison à rénover. Cela va souvent de pair avec des délais de vente plus longs et un prix net vendeur inférieur au montant initialement espéré. Alors comment faire en sorte que la vente […]
De quelle manière aurions-nous fêté le jour de la Terre si nous n’étions pas confinés chez nous, contraints à nous protéger d’une légion de colocataires invisibles, habitant eux aussi notre si belle planète ? Croyez-vous vraiment que nous aurions suspendu la majeure partie de nos activités économiques, et que nous aurions réfléchi tous ensemble à […]
Afin de permettre aux maisons anciennes de trouver plus facilement un acquéreur, Immofix les valorise avant leur vente en proposant aux vendeurs un service de rénovation énergétique intégré. Immofix devient l’interlocuteur unique de ces derniers et coordonne l’intervention des professionnels essentiels à la réussite de leur projet de vente : experts immobiliers, architectes, organismes de financement […]
Mon cher François, mon cher ami, Nous avions accompli tant de choses depuis notre première rencontre en cette fin d’année 2016, quelques jours après Noël. À cette époque, tu travaillais en Suisse depuis plus de 10 ans, et j’étais à la recherche d’un troisième associé pour concevoir notre système d’information. Depuis lors, nous avions construit […]
Vous avez un projet de construction, de rénovation ou d’extension ? Vous avez pensé à faire appel aux services d’un architecte, ou même mieux, de mettre en concurrence plusieurs architectes, mais leurs services vous semblent inaccessibles ? Bonne nouvelle, c’est exactement la solution que propose la startup Archibien, notre coup de cœur parmi les lauréats […]
Cette année, les taux d’intérêt sont aux plus bas et atteignent même des records historiques. Une occasion en or pour toute personne souhaitant renégocier son crédit immobilier. Mais cette renégociation est-elle toujours une bonne affaire ? Renégocier son prêt immobilier : sous quelles conditions ? Si vous êtes propriétaire et intéressé par une renégociation de crédit, […]
Il n’est pas rare de lire qu’en raison des taux d’intérêt au plus bas et des conditions de crédit très avantageuses, c’est le moment d’acheter. Mais est-ce vraiment le cas ? Ne devrait-on pas se focaliser en priorité sur son projet à soi et mettre l’état actuel du marché au second plan, surtout lorsque ses évolutions […]
À Toulouse, le quartier Matabiau est en pleine évolution avec l’avancée du projet Toulouse EuroSudOuest. Désenclaver la gare et agrandir le centre-ville au-delà du canal du midi, construire un quartier d’affaires et de nouveaux logements, faciliter les déplacements, créer de nouveaux espaces publics et apporter plus de nature en ville, voici quelques-uns des objectifs affichés […]
Ces dernières années, de nombreux acteurs ont tenté et tentent encore d’imaginer ce à quoi pourrait ressembler la ville de demain. L’objectif ? Répondre à des enjeux à la fois environnementaux et sociaux. Selon l’ONU, près de 7 personnes sur 10 devraient vivre en ville d’ici 2050, contre à peine la moitié des citoyens aujourd’hui. Face […]
En 2018, selon le baromètre HelloCrowdfunding, 185 millions d’euros ont été investis dans le crowdfunding immobilier. 343 projets immobiliers ont ainsi été financés en France : c’est 336 de plus qu’en 2014 ! Mais qu’est-ce que le crowdfunding immobilier et quels sont les risques de ce type d’investissement ? Le crowdfunding immobilier, comment ça marche […]
Hier, Immofix participait en tant que candidate à la première édition du LCL Startup Day, un concours dédié à l’innovation. 150 startups étaient présentes à Paris pour pitcher leur projet devant un jury. Parmi elles, 20 lauréats ont été sélectionnés pour participer à la deuxième phase du concours. Retour sur cette journée de casting, placée […]
C’est officiel ! Immofix a été sélectionnée pour participer à la première édition du concours « LCL Startup Day ». Cette journée d’auditions, qui se déroulera ce mercredi 15 mai à Paris, sera dédiée aux solutions qui devraient faciliter la vie dans la ville de demain. La récompense en cas de succès ? La commercialisation […]
Les beaux jours reviennent, et avec eux l’envie de passer du temps dehors. Peut-être avez-vous pensé à jardiner ? Il paraît qu’en plus de faire consommer local et de végétaliser les villes, c’est bon pour la santé. Pourtant, lorsqu’on vit sans terrain ou balcon, difficile de concrétiser cette envie. Figurez-vous que des solutions existent : […]
Basée à Toulouse, Immofix est une entreprise qui conçoit des solutions numériques sur-mesure à destination des particuliers et des professionnels de la transaction immobilière. Elle souhaite ainsi simplifier l’ensemble de leurs démarches, de la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. La startup vient de lancer son premier outil, un […]
Cette année, les choses bougent dans le secteur du financement immobilier. Les banques ne pourront plus contraindre les emprunteurs à la domiciliation bancaire lors de la souscription d’un prêt. Une situation souvent présentée comme avantageuse pour les particuliers puisqu’elle favoriserait la mobilité bancaire, et contraignante pour les banques car elle supprimerait un outil de fidélisation. […]
Si les systèmes d’obtention de crédits bancaires sont différents d’une culture à l’autre et que le modèle français est bien loin d’être universel, la méthode américaine du scoring tire son épingle du jeu et a de l’influence en Europe (notamment en Europe du nord), en Inde, en Australie et en Afrique du sud. Plusieurs questions […]
Selon une étude récemment publiée par les notaires de France, la classe énergie d’un logement, déterminée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), a un véritable impact sur son prix. En d’autres termes, selon ses performances énergétiques, un même bien pourra être vendu à des prix différents. Retour sur ce phénomène et sur les caractéristiques […]
Chaque année, grâce à ses atouts géographiques et économiques, la ville de Toulouse ne cesse d’attirer de nouveaux habitants, professionnels et étudiants. Cette augmentation démographique participe au dynamisme du marché immobilier de la ville, qui, en 2018, a atteint un nombre de ventes record. Toulouse, une ville aux multiples atouts « Qu’il est loin mon pays, […]
Immofix une innovation, une histoire : voici comment tout a commencé Au début de toute entreprise, il y a une idée derrière laquelle se cache bien souvent une histoire. Les racines de l’innovation de Immofix sont à rechercher du côté de l’Aveyron. Les valeurs de la patche Aveyronnaise pour l’innovation Je m’appelle Guillaume ANGLES et je suis […]
Acheter un bien immobilier a un coût, et celui-ci ne se limite pas au prix d’achat. Il comprend également la rémunération des différents professionnels sollicités, le paiement des taxes et impôts, la souscription aux différentes assurances et garanties, sans oublier les futures dépenses liées au logement … Alors quels sont les différents frais annexes à […]
