Simuréno est votre allié si…
- Vous achetez une maison énergivore (E, F ou G).
- Vous voulez savoir où vous allez financièrement, avant de signer.
- Vous êtes primo-accédant et voulez avancer en toute confiance.
- Vous cherchez des arguments solides pour négocier.
Simuréno n’est pas fait pour vous si…
- Vous achetez un appartement en copropriété
- Vous ne souhaitez pas faire de travaux de rénovation énergétique.
- Vous recherchez une maison déjà bien classée sur le plan énergétique.
Toutes nos solutions sont labellisées
Solar Impulse Foundation
FAQ — On répond à vos questions
Simureno est une intelligence artificielle conçue pour estimer, à partir des informations présentes dans une annonce immobilière, votre capacité d’emprunt (travaux inclus) et le plan de financement le plus adapté à votre situation.
Sa véritable force réside dans sa capacité à identifier des solutions alternatives lorsque votre taux d’endettement est dépassé, vous offrant ainsi des options concrètes pour rendre votre projet immobilier réalisable.
Les estimations fournies par Simureno vous permettent d’anticiper le montant des mensualités de crédit, travaux inclus. Vous obtenez ainsi une première vision concrète de votre budget global et pouvez mieux identifier le type et l’ampleur des travaux envisageables pour le bien concerné.
En cas de dépassement de votre taux d’endettement, Simureno propose automatiquement des ajustements personnalisés, afin de vous aider à rééquilibrer votre plan de financement et à optimiser votre projet.
Nous avons d’abord besoin des informations de base sur le bien que vous visez — rien de plus que ce que contient une annonce immobilière classique.
👉 Prix du bien, surface, localisation.
Ensuite, pour affiner l’analyse, il vous suffit de saisir quelques données personnelles et financières afin d’adapter la simulation à votre situation réelle.
👉 Composition de votre foyer, revenus, crédits en cours et montant de l’apport envisagé.
Face aux contraintes réelles de votre projet, nous avons conçu une approche flexible et réaliste : deux scénarios complémentaires, allant d’un projet maîtrisé à une version plus ambitieuse, pour mieux anticiper les aléas, les opportunités et vos envies.
👉 L’Essentiel correspond à une vision raisonnée de votre projet : une rénovation ciblée, axée sur le confort et une performance énergétique correcte, tout en maîtrisant le budget nécessaire.
👉 L’Intégral incarne une version plus ambitieuse : une transformation complète du bien, avec davantage de travaux et une performance énergétique optimale. Ce scénario peut dépasser vos capacités financières initiales, mais il ouvre la voie à des leviers d’ajustement (négociation, apport supplémentaire, solutions de financement) pour le rendre réalisable. En contrepartie, il vous apporte des bénéfices significatifs à long terme.
En pratique, votre projet final se situera souvent entre ces deux extrêmes. Ces scénarios sont conçus pour vous aider à explorer les possibilités, anticiper les compromis et trouver le juste équilibre entre vos aspirations et vos moyens.
Oui, la version de base de Simureno est entièrement gratuite ✅
Des options premium — comme des simulations avancées, la sauvegarde de vos projets ou la comparaison de scénarios — sont en cours de développement et seront proposées prochainement.
En parallèle, nous disposons déjà de l’expertise et des outils nécessaires pour aller plus loin dans votre projet.
👉 N’hésitez pas à réserver une visio projet pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et obtenir des conseils concrets.
Non. Les mensualités affichées par notre simulateur n’intègrent pas les aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE).
Pourquoi ? Parce que notre approche repose sur un financement solide et maîtrisé dès l’acquisition du bien. Les aides, lorsqu’elles sont obtenues, constituent un bonus et non une condition de faisabilité du projet. Cela permet à nos clients de garder le contrôle sur les délais, la qualité et le financement — sans dépendre des aléas administratifs ou politiques.
Tant que vous n’avez pas pris rendez-vous avec un conseiller Immofixeur, les données saisies dans le simulateur sont anonymisées et agrégées à des fins statistiques. Elles ne permettent donc pas de vous identifier.
Ces données sont hébergées en Suisse, à Genève, par Infomaniak Network SA, dans un environnement hautement sécurisé. La Suisse bénéficie d’une décision d’adéquation de la Commission européenne, ce qui signifie que le niveau de protection des données y est reconnu comme équivalent à celui exigé par le Règlement général sur la protection des données (RGPD).
Le traitement et la conservation de vos données respectent donc les principes stricts du RGPD et de la législation suisse en matière de protection des données.
Pour en savoir plus sur la manière dont nous gérons vos informations, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité ou nous contacter directement pour toute question relative à la protection de vos données personnelles.